Dispositif Loc’Avantages

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Qu’est ce que le dispositif Loc’Avantages ?

Le premier mars, le dispositif Loc’Avantages rentre en vigueur. Le principe ? Permettre aux propriétaires souhaitant louer leur bien immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôts en fonction du montant du loyer qu’ils  fixeront. La réduction d’impôt sera d’autant plus avantageuse que le loyer sera réduit.

Niveau de loyers

Taux de réduction d’impôt sans intermédiation locative

Taux de réduction d’impôt en intermédiation locative

Loc1

15%

20%

Loc2

35%

40%

Loc3

65%

Les niveaux de loyers Loc 1,2 et 3 correspondent à des niveaux de décote par rapport au marché de la commune du logement.

  • Loc1 = -15%
  • Loc2 = -30%
  • Loc3 = -45%

Loc'Avantages

Quelles conditions pour profiter de ce dispositif ?

  • Louer un bien non meublé pendant au minimum 6 ans
  • Respecter les montants de loyers en accord avec Loc1, Loc2 ou Loc3
  • Louer, en résidence principale, à un locataire ayant des revenus inférieurs à des plafonds fixés par l’Etat.
  • Il est interdit de louer le bien à un membre de sa famille
  • Ne pas louer un logement classé en étiquette F ou G
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Aurelien Guichard

Aurelien Guichard

FONDATEUR, DIRECTEUR ASSOCIÉ

Depuis plus de 20 ans, Aurélien Guichard a développé une expertise en gestion privée et gestion de fortune. Diplômé d’un Master in international Business, membre de la Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine (CNCGP), il anime le développement du groupe Agora finance Gestion Privée qu’il à fondé en 2007.

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