Les SCPI de rendement

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SCPI de rendement : L’immobilier, accessible à tous

Découvrez les avantages de la SCPI de rendement. Un revenu régulier et sécurisé de 5% net par an.

Aujourd’hui les investissements immobiliers sont de plus en plus utilisés comme des solutions d’épargne pour se constituer un capital sur le long terme. Ces investissements peuvent se faire de façons diverses, les SCPI sont une  solution parfaitement adaptée.

SCPI de rendement en vidéo : tout comprendre en 1 mn

> Se constituer un capital à partir de 150 € par mois

Les SCPI de rendement, sociétés civiles de placement immobilier, font partie des placements les plus appréciées. Ce support d’investissement, investi en l’immobilier, est accessible à partir de 200 € par mois ce qui le rend très attractif et accessible.

Ces placements s’adressent à une large gamme d’investisseurs car chacun choisit le montant de son investissement. Cette grande flexibilité à l’entrée permet aux SCPI de rendement de proposer une formule d’épargne attrayante.

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> Un placement disponible, sécurisé, rentable, aux revenus réguliers.

Les SCPI à capital variable offre une grande disponibilité, ca l’investisseur détient des parts qu’il peux choisir de céder à tout moment. Les gains sont taxés au régime des plus-values immobilières, quant aux loyers ils bénéficient des avantages de la fiscalité des revenus fonciers.

Les investisseurs des SCPI ont largement profité de la hausse du marché immobilier de cette dernière décennie. Aujourd’hui la hausse est moins importante. La croissance du rendement et des plus-values est moins rapide que lors des années précédentes. Pourtant, les SCPI arrivent à tirer leurs épingles du jeu, en offrant un rendement élevé de l’ordre de 5 % net /an, grâce à la bonne connaissance du marché immobilier.

Les SCPI de rendement permettent également de diversifier le risque car l’investisseur n’a pas des parts dans un, mais plusieurs biens. Ainsi, les risques de non paiement des loyers ou les frais de travaux sont répartis entre les investisseurs, et ne remette pas en cause la rentabilité offertes par la SCPI. Cette diversification permet d’avoir des revenus sécurisés.

Les SCPI proposent des revenus complémentaires sur le long terme. La SCPI perçoit loyers et les  reverse chaque trimestre. Cela permet de recevoir un revenu complémentaire régulier sans avoir à faire face aux nombreuses contraintes de l’immobilier d’investissement.

 

 

 

Aurélien GUICHARD

Aurélien GUICHARD

FONDATEUR, DIRECTEUR ASSOCIÉ

Depuis plus de 20 ans, Aurélien Guichard a développé une expertise en gestion privée et gestion de fortune. Diplômé d’un Master in international Business, membre de la Chambre National des Conseils en Gestion de Patrimoine (CNCGP), il anime le développement du groupe Agora finance Gestion Privée qu’il à fondé en 2007.

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