Vous aurez jusqu’à fin Mars pour bénéficier du dispositif défiscalisant sur les logements neufs!
Le gouvernement a choisi de prolonger l’avantage fiscal résultant d’un investissement locatif Scellier ! La date limite de signature de l’acte authentique d’achat est donc fixée au 31 Mars 2013 pour les promesses de ventes signées avant le 31 décembre.
Un nouveau dispositif en 2013 pas forcément intéressant
En attendant la fin du Scellier, le gouvernement travaille sur le nouveau dispositif, “la loi Duflot“ qui débutera le 1er Janvier. Il n’y aura donc pas de période de transition, l’enchainement se fera instantanément.
Découvrez le nouveau guide sur le dispositif loi Duflot
Le Scellier offre une forte réduction d’impôts
Grâce à des plafonds de loyers plus élevés que le futur Duflot et malgré un taux de réduction d’impôt plus bas, le Scellier peut encore apporter des bénéfices intéressants. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de spécialistes afin d’optimiser votre patrimoine de manière personnalisée et efficace !
Malgré un marché difficile
Il est évident pourtant que le marché de la promotion marque une pause. La prolongation du dispositif de défiscalisation n’a pour objectif que de dynamiser l’activité immobilière. Dans un contexte d’attentisme (élection et crise de la dette en Europe) au troisième trimestre 2012, les ventes au détail de logements neufs des promoteurs a chuté de 31% par rapport à la même période en 2011.
