Réduire ses impôts : Des astuces simples !

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Des astuces simples pour réduire ses impôts

 

Réduire ses impôts et devenir propriétaire ? Avec un placement sécurisé c’est possible. Comment faire ? Combien dois je épargner ? combien vais je gagner ? Explication sur le fonctionnement des réductions d’impôts, au travers des cas simples et intuitifs. Ces astuces pour “réduire ses impôts” vous permettrons de mieux comprendre les enjeux de la défiscalisation

 

Ce couple a une capacité d’épargne de 300 euros par mois et aimerait préparer sa retraite.

Pour répondre à leur besoin et à leurs projets, on leur propose d’investir dans investissement immobilier locatif.

Cet investissement immobilier  leur permettra de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, de 18% du montant de l’investissement étalée sur 9 ans. Il permettra donc à la famille Laroche de réduire son montant d’impôts pendant 9 ans et d’acquérir un bien immobilier qui leur permettra de recevoir des loyers et donc des rentes pour leur retraite.

Nous leur proposons d’acquérir un appartement sur Marseille de 44m² pour un montant de 128 000euros.

Cet investissement leur permettra de profiter d’une réduction d’impôt de 18% de l’investissement soit 23 040 € sur 9 ans donc 2 560euros par an.

Pour financer ce bien, la famille emprunte 134 400euros sur 20ans à sa banque. Les mensualités de ce prêt s’élève à 785 euros par mois, avec des loyers perçus de 465 euros. L’effort d’épargne sera donc de 168euros par mois.

RevenusCharges
Loyers :465 €
Réductions d’impôt :213€
Mensualités du prêt :785€
Charges locatives :61 €

EFFORT d’ÉPARGNE DE : 168 €

Après les 9 ans la famille Laroche pourra augmenter le montant du loyer jusqu’à 600 € et recevra ainsi des revenus complémentaires tous les mois.

Si vous aussi vous souhaitez diminuer vos impôts n’hésitez plus et contactez nos experts.

En savoir plus? Contacter  au 01 711 839 37 nos experts d’Agora Finance ! – See more at: https://www.agorafinance.fr/reduire-son-isf/#sthash.13qBERWT.dpuf
Aurélien GUICHARD

Aurélien GUICHARD

FONDATEUR, DIRECTEUR ASSOCIÉ

Depuis plus de 20 ans, Aurélien Guichard a développé une expertise en gestion privée et gestion de fortune. Diplômé d’un Master in international Business, membre de la Chambre National des Conseils en Gestion de Patrimoine (CNCGP), il anime le développement du groupe Agora finance Gestion Privée qu’il à fondé en 2007.

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